LOUEZ FACILEMENT
Conciergerie Airbnb à Paris 3 : optimisez vos revenus locatifs en toute simplicité
Vous êtes propriétaire d’un logement dans le 3ème arrondissement de Paris et souhaitez en tirer un revenu locatif optimal sans les contraintes de gestion ? Benvini, votre conciergerie Airbnb à Paris 3, vous propose un service clé en main pour gérer chaque aspect de votre bien immobilier.
Nous prenons en charge toutes les étapes de la gestion locative pour vous permettre de vous focaliser sur d’autres tâches de votre vie.
80 000
voyageurs accueillis
250
logements gérés
90%
taux de remplissage
4.3/5
de note Google
EXPERTISE
Faites appel à nos experts en gestion de locations saisonnières à Paris 3
L’équipe Benvini, forte de son expertise en conciergerie de location saisonnière, utilise des techniques d’optimisation tarifaire pour augmenter significativement les profits locatifs des propriétaires de Paris 3. Couplé à des services de qualité hôtelière 4*, nous offrons une expérience haut de gamme qui garantit tranquillité et satisfaction pour les voyageurs.
- Gestion clé en main
- Optimisation des revenus
- Gestion logistique complète
- Services hôteliers 4*
- Tranquillité d’esprit
- Expertise locale à Paris 3
- Protection de votre bien
SERVICES
Votre conciergerie Airbnb à Paris 3e : des services simples, rentables et clés en main
01
Gestion complète pour des séjours sans stress
Nous prenons en charge l’ensemble de la gestion de votre logement, de l’optimisation de l’annonce Airbnb à la gestion des réservations, en passant par le ménage et le changement du linge après chaque départ.
02
Check-in/check-out et accueil des voyageurs
Nous garantissons un accueil adapté à vos attentes et à celles des locataires. Qu’il s’agisse d’une arrivée tardive ou d’un départ anticipé, notre équipe est toujours disponible pour assurer une expérience fluide et professionnelle.
03
Nettoyage professionnel et entretien
Un service de ménage haut de gamme incluant le linge hôtelier, garantissant une propreté impeccable entre chaque location. Avec des équipements et produits de qualité, nous veillons à préserver la propreté et l’état général de votre bien.
04
Assistance clientèle 24/7
Nos équipes sont disponibles à toute heure pour répondre aux demandes des voyageurs ou gérer tout imprévu. Cette réactivité garantit un service haut de gamme et des avis positifs pour votre annonce.
05
Photographie professionnelle
Nos photographes professionnels capturent votre logement sous son meilleur jour. Une expertise permettant de valoriser votre bien à sa juste valeur, attirant ainsi plus de réservations et maximisant votre rentabilité.
06
Optimisation de l’annonce et tarification intelligente
Grâce à des méthodologies éprouvées, nous optimisons vos annonces pour les rendre plus attractives et ajustons les tarifs en fonction des saisons, des événements locaux et des tendances du 3ème arrondissement de Paris.
TARIFS
Une gestion complète pour seulement 20% de vos revenus locatifs
Notre commission est de 20% des revenus générés, sans frais cachés ni engagement obligatoire. À la différence d’autres agences de gestion locative à Paris 3, aucun coût ne vous est facturé si votre logement n’est pas loué. Cette approche garantit une collaboration transparente et avantageuse, parfaitement alignée avec vos objectifs de rentabilité.
FONCTIONNEMENT
Louez votre logement en 48h avec 3 étapes simples
01
Étape 1 : Confiez-nous votre logement en 1 minute
Remplissez un formulaire avec les détails de votre bien. Notre équipe prend le relais rapidement.
02
Étape 2 : Un expert Benvini vous contacte rapidement
Un de nos chargés des biens à Paris 3 vous contactera pour expliquer la suite de la procédure en fonction de vos besoins.
03
Étape 3 : Votre annonce en ligne sur les plateformes de location
En moins de 48h, votre bien est publié, optimisé et commence à générer des réservations.
NOUS CHOISIR
Pourquoi choisir Benvini pour gérer votre Airbnb à Paris ?
Service clé en main
Nous prenons tout en charge, de la mise en ligne de l’annonce à l’accueil des voyageurs. Grâce à Benvini, la gestion de votre bien à Paris 3 n’aura jamais été aussi aisé.
Tranquillité d’esprit
Une gestion fluide et sans contrainte, avec un suivi précis à chaque étape. Nous anticipons les besoins pour garantir un séjour sans accroc.
Boost de revenus
Nos outils de tarification dynamique et nos analyses de marché vous permettent de booster vooster vos gains locatifs en tirant le meilleur parti de votre bien, même pendant les périodes creuses.
Taux d’occupation
En optimisant l’annonce et en proposant des services premium, nous garantissons un taux d’occupation supérieur à la moyenne du marché.
Satisfaction voyageur
Un accueil soigné et des prestations haut de gamme qui génèrent d’excellents avis. Un service conçu pour faire revenir les voyageurs.
Sécurité & Pérennité
Un filtrage strict des réservations pour protéger votre bien et éviter les mauvaises surprises. Un protocole qui permet de maintenir la qualité de votre logement.
AVIS
Témoignages de nos propriétaires parisiens
OPPORTUNITES
Paris 3e et Airbnb : un potentiel locatif inégalé
Le 3ème arrondissement de Paris est un secteur prisé des investisseurs immobiliers car il conjugue histoire, modernité et effervescence culturelle. Situé en plein cœur de la capitale, il bénéficie d’un attrait locatif exceptionnel, séduisant aussi bien les voyageurs en quête d’un séjour authentique que les professionnels recherchant un hébergement pratique.
Quelques chiffres clés sur Paris 3 et la location saisonnière :
- 85% des logements Airbnb y sont réservés au moins 12 jours par mois.
- 105€ : tarif moyen à la nuitée, supérieur à la moyenne parisienne.
- +35% de croissance annuelle du nombre de locations saisonnières, illustrant une demande en forte hausse.
- 70% des voyageurs réservent à l’avance pour garantir un logement bien noté, montrant l’importance d’une annonce optimisée.
- 60% des réservations concernent des séjours de courte durée, une opportunité idéale pour la rentabilité locative.
Pourquoi Paris 3 attire autant de voyageurs ?
- Un quartier central et dynamique : à quelques pas du Marais, des Halles et du Centre Pompidou, le 3e arrondissement est un point stratégique pour explorer la capitale.
- Une accessibilité optimale : desservi par les lignes de métro 3, 8 et 11, il permet de rejoindre rapidement les quartiers d’affaires et les attractions touristiques majeures.
- Un cadre de vie recherché : entre ruelles pavées, marchés typiques et hôtels particuliers, le 3e offre une atmosphère unique mêlant tradition et modernité.
- Une richesse culturelle exceptionnelle : le quartier abrite des institutions renommées comme le Musée Picasso, le Musée des Archives Nationales et de nombreuses galeries d’art.
- Une scène gastronomique prisée : bars à vin, restaurants étoilés, cafés branchés et boulangeries artisanales font du 3e arrondissement un véritable paradis culinaire pour les voyageurs.
- Un marché locatif en plein essor : la rareté des biens et la forte demande touristique assurent un taux d’occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les propriétaires.
Paris 3 offre ainsi une opportunité idéale pour la location saisonnière, combinant attrait touristique, forte demande et excellente rentabilité. Pour exploiter pleinement le potentiel locatif de cet arrondissement, Benvini vous propose des services de conciergerie conçus pour offrir un retour sur investissement élevé aux propriétaires, tout en annihilant toutes les tâches opérationnelles et administratives liées à la gestion du bien.
FAQ
Quel est le tarif d'une conciergerie Airbnb ?
Notre conciergerie Airbnb à Paris 3 fonctionne sur une commission fixe de 20% des revenus locatifs, sans frais cachés ni coûts supplémentaires. Ce tarif inclut une gestion complète de votre logement, couvrant l’optimisation de votre annonce, l’accueil des voyageurs et l’entretien, pour une expérience sans contrainte et maximisée.
Quel est votre fonctionnement ?
Notre fonctionnement repose sur une gestion locative en éliminant tous tracas quotidiens. Nous prenons en charge l’ensemble du processus, depuis la création de l’annonce jusqu’à la communication avec les voyageurs. Nos équipes assurent également le ménage, l’entretien et l’optimisation tarifaire pour maximiser vos revenus en toute simplicité.
Quelle est la réglementation de location saisonnière à Paris 3 ?
Comme dans toute la capitale, la location courte durée à Paris 3 est soumise à des règles strictes visant à réguler le marché immobilier. Voici les principales obligations :
- Déclaration obligatoire : toute location meublée de courte durée doit être enregistrée en mairie et obtenir un numéro d’enregistrement (article L324-1 du Code du tourisme).
- Limite de 120 jours/an : un propriétaire ne peut louer sa résidence principale sur Airbnb plus de 120 jours par an (article L324-1-1 du Code du tourisme).
- Respect des normes de sécurité : le logement doit répondre aux critères d’hygiène et de sécurité imposés par la loi (article L111-1 du Code de la construction et de l’habitation).
- Taxe de séjour : collectée via Airbnb, elle est reversée à la ville pour financer l’entretien des infrastructures touristiques.
Nous veillons à ce que votre location respecte scrupuleusement ces réglementations pour une gestion sans risque et en toute légalité.
Comment estimer ses revenus locatifs avec Airbnb à Paris 3 ?
L’estimation des revenus locatifs est essentielle pour optimiser la rentabilité de votre bien. Nous analysons son potentiel locatif en fonction de plusieurs critères :
- Emplacement précis dans Paris 3 et proximité des points d’intérêt.
- Tendances du marché et demande saisonnière.
- Tarifs pratiqués par les logements similaires dans votre secteur.
Nos experts vous fournissent une estimation personnalisée et réaliste, basée sur des données précises pour vous aider à maximiser vos revenus locatifs.
Comment se déroule la gestion des clés ?
Une remise des clés efficace garantit une expérience fluide aux voyageurs et une transition rapide entre les séjours. Nous proposons plusieurs solutions adaptées :
- Accueil personnalisé (option payante) : un membre de notre équipe reçoit les voyageurs en personne, leur remet les clés et leur fournit toutes les informations nécessaires.
- Boîtes à clés sécurisées : pour plus de flexibilité, nous installons un coffre sécurisé à code, permettant une arrivée autonome des voyageurs.
Chaque solution est pensée pour optimiser le confort des voyageurs tout en garantissant une gestion sans contrainte pour les propriétaires de biens à Paris 3.
Acceptez-vous toutes les demandes de réservation des voyageurs ?
La sélection des voyageurs est une priorité pour assurer la sécurité des logements de nos clients à Paris 3. Nous sélectionnons uniquement les voyageurs vérifiés, en privilégiant ceux avec des évaluations positives et des profils authentifiés. Ce filtrage limite les risques et assure une expérience locative sereine pour les propriétaires.
